Aktuality

Developeři nás strašili, že byty už nikdy nebudou levnější. „Ceny nemovitostí dosáhly dna. A k tomu vám ještě vláda zvýší DPH, takže nemůžeme jinak než zdražit.“ A skutečnost? Ceny bytů neustále klesají.

Co udělat při volbě hypotéky, má-li se uplatnit zásada „dvakrát měř, jednou řež“?  Jak snížit riziko volbou správné délky fixace úrokové sazby? A co řešit s klientem, který už hypotéku má a potácí se v problémech?

Jestli uvažujete o koupi bytu, začněte se poohlížet po lákavé nabídce. Teď nebo v příštích měsících je vhodná doba na koupi nemovitosti. V České republice ceny bytů podle společnosti Century21 poklesly v průměru o dvě až tři procenta. Developeři sice mírně zdražily, ale zase svým zákazníkům na začátku roku nabídli různé slevové akce.

Na internetu, konkrétně na stránkách českého katastru nemovitostí, můžete zjistit aktuální informace o nemovitostech a  pozemcích u více než 60 procent katastrálních map. Před rokem bylo pokryto jen 53 procent.

Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou.

Stěhovat se do nově pronajatého bytu není jen tak. Na co je dobré dávat pozor? A co se nevyplatí podcenit? Chyba při stěhování se může prodražit.

Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného.

V meziročním porovnání hodnota českého realitního trhu klesla v roce 2011 přibližně jen o 3,2 procenta. Velké realitní kanceláře dokonce loni zaznamenaly meziroční nárůst obratu o 10,8 procenta. Vyplývá to z analýzy českého realitního trhu výzkumné společnosti MindBridge Consulting.

Suše by se dalo konstatovat, že události posledních měsíců spojené s postupným osekáváním nejrůznějších sociálních dávek mají zprostředkovaný dopad i na hospodaření společenství vlastníků bytových jednotek. Proč? Stále více společenství čelí problému, že někteří vlastníci bytů přestávají platit do fondu oprav či platit za teplo, elektřinu atd. odebíranou celým domem? Jaké nástroje má výbor stojící v čele společenství?

V červenci sice zájem o koupi nového bydlení lehce poklesl a v srpnu pravděpodobně situace nebude jiná, ale v září se zase lidé o trh s nemovitostmi začnou více zajímat. Koupit byt není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Na některé zásady ale není radno zapomínat.