311 623 447 info@domov-beroun.cz

Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek, REZERVOVÁNO

Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
video
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Rodinný dům v Nižboru u Berouna se zahradou a úžasným výhledem na zámek
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Základní informace

Cena
Cena domu 12.900.000
Popis REZERVOVÁNO
Provize Včetně provize
Lokalita
Okres Beroun
Obec Nižbor
Ulice Nad Hotelem
č. domovní / č. orientační Skryto
Informace o nabídce
Typ smlouvy Prodej
Číslo zakázky 5822
Datum aktualizace 30.06.2024
Kontakt makléře

Kontakt na makléře

Jitka Lišková
+420 602 611 876
liskova@domov-beroun.cz

Popis nabídky

Nabízíme Vám k prodeji příjemný rodinný dům v obci Nižbor u Berouna, novostavbu postavenou před 4 lety ve staré zástavbě. Dům je obklopený zahradou s úžasnými výhledy. Stavba je zděná, zateplená a má užitnou plochu 95,75 m2. Na půdě dovoluje sedlová střecha v budoucnu vybudovat další užitné prostory.

Dispozice 4+kk bude vyhovovat potřebám i větší rodiny, všechny pokoje si užívají luxusu vyjít si rovnou na terasu nebo zahradu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňskou částí jsou v domě tři ložnice, technická místnost, koupelna s toaletou, druhé WC a spíž.

Celková výměra pozemku je 1.154 m2, architekt využil svažitého terénu a dům posadil na "kopeček", podélně po vrstevnici. V prostoru v úrovni silnice tak vznikla praktická dvougaráž a po pár schodech se otevře rovinka, do které byl zasazen dům. Ten tak získal nádherný výhled na zelené kopce a možnost vidět zámek Nižbor v celé své kráse. Víceúrovňová zahrada nabízí několik zákoutí k relaxaci, místa, kde je naprosté soukromí.

Zadní část zahrady za domem je ve dvou úrovních, je tam prostor pro hry i odpočinek, osázená skalka, dřevěná chatka na nářadí a zastřešená pergola.
Další odpočinková terasa se střechou navazuje na obývací pokoj a krásně v létě plynule rozšíří obytnou část o venkovní prostor.

Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře, skleník a zapuštěný bazén. Zalévání je řešeno z nádrže na dešťovou vodu.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je podlahové teplovodní. V létě jistě oceníte klimatizaci a folie v oknech, v zimě si můžete přitopit v krbových kamnech. Celkové náklady v domě jsou díky použitým technologiím aktuálně na 3.500 Kč měsíčně.

Dům má vlastní studnu a je napojen na obecní kanalizaci. Obec plánuje v ulici vodovod, v domě je vše technicky připraveno k budoucímu připojení.
Velkým bonusem domu je jeho lokalita - vrátky na zahradě se dostanete přímo do lesa. Je tu klid, blízko příroda, cyklostezky, přitom obec má veškerou základní vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, vyhlášené restaurace, pravidelné autobusové spojení s Berounem a využívanou železniční stanici. Vzdálenost od Prahy je 40 km.

PENB byl před stavbou vypracován jako třída C, ale pak došlo ke změně vytápění - je podlahové- pomocí tepelného čerpadla. Aktuálně odborník zpracovává nový PENB podle aktuálních parametrů, který bude mít díky vytápění a zateplení vyšší třídu. Náklady na provoz jsou opravdu nízké. Ale největším bonusem je stejně lokalita - přijďte se přesvědčit.

Zobrazit více Skrýt popis

Parametry

Kontaktní formulář

*
*
*
*
email: fname:
nahrávám...

Podobné nabídky

Fotografie nemovitosti
Prodej
Druh: Domy
Lokalita: Beroun, Hořovice, Modřínová
9.750.000
DETAIL NEMOVITOSTI
Fotografie nemovitosti
Prodej
Druh: Domy
Lokalita: Beroun, Beroun-Závodí, Vojáčkova
15.590.000
DETAIL NEMOVITOSTI
Fotografie nemovitosti
Prodej
Druh: Domy
Lokalita: Beroun, Točník
9.500.000
DETAIL NEMOVITOSTI