Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Rok 2025 přinese do realitního trhu nové výzvy i příležitosti. Jaké faktory ovlivní situaci na trhy s nemovitostmi? A co mohou očekávat potenciální kupci a investoři?
Přečíst článek
Od září začne platit novela zákona o spotřebitelském úvěru, která stanovuje jasná pravidla pro předčasné splacení hypotečního úvěru. Co to pro žadatele o hypotéku znamená? A ovlivní nová pravidla realitní trh?
Přečíst článek
V lednu tohoto roku vstoupil v účinnost nový stavební zákon. Nové předpisy se však zatím týkaly jen vybraných druhů staveb, jako jsou například dálnice. Od července se pravidla mění pro všechny stavby včetně rodinných domů. Jaké dopady bude mít novela zákona na realitní trh?
Přečíst článek
Od července tohoto roku vstoupí v platnost nový stavební zákon, kolem kterého se roky vedou živé diskuze. Změny, které přináší, se dotýkají nejen stavbařů, ale také vlastníků nemovitostí. Ti mohou při nedodržení nových pravidel čelit sankci ve výši 400 tisíc korun.
Přečíst článek
V letošním roce realitní experti očekávají další nárůst cen nájemného. To v posledních měsících uplynulého roku mezikvartálně kleslo. Podle čerstvých dat Rent Indexu ale jen o pouhých 0,3 %. Pokles se navíc netýkal Prahy, zde nájemci v průměru zaplatili 395 Kč za metr čtverečn...
Přečíst článek
Trh s nemovitostmi v roce 2023 převážně stagnoval a v tomto roce se očekává jeho stabilizace. Svou roli sehraje zrušení ukazatele DTI, ke kterému došlo od 1. ledna. Situace se však bude vyvíjet i od výše úrokových sazeb a od vývoje inflace, která by se měla v následujících měs...
Přečíst článek
To, že se bude v dohledné budoucnosti měnit trend vlastnického bydlení v trend nájemního bydlení, nezaznívá jako informace realitním trhem poprvé. Bude to mít dopad na nabídku i poptávku a tato vize by už neměla dnes nikoho překvapit. Pohybujeme se ve spirále klesajícího zájmu...
Přečíst článek
Přestože se od loňského června základní úroková sazba drží na hranici 7 % a Česká národní banka již avizovala, že ke zvyšování v následujících měsících pravděpodobně nedojde, hypotéky jsou pro většinu lidí nadále drahé. Největší šok pak čeká na ty, kteří hypotéku vyřídili v ro...
Přečíst článek
Trend se otočil a Češi se ve velkém zbavují chat a chalup. Na vině jsou podle realitních makléřů zejména zvyšující se náklady na jejich údržbu. Vyplatí se nyní rekreační nemovitost prodat? A jak zařídit, aby byla v inzerci vidět?
Přečíst článek
Zatímco na začátku loňského roku převyšovala poptávka po nemovitostech nad nabídkou, nyní se situace otočila. Podle realitních odborníků lidé s koupí nemovitosti více váhají a prodlužuje se nákupní proces. Pro prodejce je tak klíčové zvolit nejen správnou prodejní cenu, ale ta...
Přečíst článek
Realitní trh se v uplynulém roce potýkal s četnými změnami. Zažili jsme nevídané zdražování, jak bytů, tak hypoték. Opět se začalo mluvit o tom, že vlastní bydlení je luxus, na který velké procento společnosti nedosáhne. Vyhlídky nebyly zrovna růžové a protichůdné předpovědi o...
Přečíst článek
Současná energetická krize zapříčinila, že dostupnost a efektivnost bydlení se neposuzuje pouze výší splátky hypotéky, ale nově i výdaji za energie. Náklady na vytápění bytu či domu ovlivňuje řada proměnných, a pokud se chystáte nemovitost kupovat, rekonstruovat či stavět, měl...
Přečíst článek