Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Koupě investičního bytu financovaného hypotékou je v České republice už poměrně běžným scénářem. Není to ještě ani dva roky, kdy byly úrokové sazby extrémně výhodné a do koupě se s vidinou zajímavého výdělku pouštělo spoustu lidí. Od té doby se ale situace změnila, úroky jsou ...
Přečíst článek
Sjednání pojištění bytu je častou podmínku pronajímatelů, kteří tím chtějí ochránit své vybavení a majetek. Je to takto správně? A může být taková podmínka vůbec součástí nájemní smlouvy? Na podrobnosti jsme se zeptali Jany Kindlové, právníka realitní společnosti Domov působíc...
Přečíst článek
Nájem a vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem upravuje občanský zákoník a při výpovědi z nájmu se jím musím obě strany striktně řídit. Přesto představuje ukončení nájmu častý problém. Za jakých okolností může dojít k výpovědi?
Přečíst článek
Ceny pronájmů se ve většině městech vrátily na své původní hodnoty a v některých lokalitách dokonce překonaly svá maxima. I tak je ale o nájemní bydlení stále velký zájem. Jsou na vině vysoké ceny nemovitostí a nedosažitelné hypoteční úvěry? A jak vlastníci nemovitostí zvládaj...
Přečíst článek
Pořídili jste si nemovitost určenou výhradně k pronájmu a jediné, co vám nyní chybí, je ji obsadit nájemníky? Ač se tento krok zdá být sebejednodušší, je potřeba mu věnovat spoustu času a energie. Přečtete si, jak je vhodné postupovat a zda existují způsoby, které vám celý pro...
Přečíst článek
Podařilo se vám výhodně koupit nemovitost a nyní očekáváte, že budete pravidelně inkasovat měsíční nájemné. Jenže to není nikdy zadarmo – po úspěšné koupi nemovitosti začínají starosti s její správou. Aby byly vaše výnosy zajímavé, je potřeba, aby byl pronájem dlouhodobý a aby...
Přečíst článek
Každý majitel nemovitosti, který se rozhodne daný objekt pronajmout, si pravděpodobně přeje jen dvě věci. A to, aby mu tento počin byl ku prospěchu finančně a aby nezpůsoboval zbytečné problémy. A přestože se jedná o poměrně jednoduchou rovnici, ne vždy je snadné ji převést do...
Přečíst článek
V souvislosti s pronájmem bytů se často hovoří o problémových nájemnících, kteří byt buď demolují nebo neplatí nájemné. Na základě toho tak dochází například ke zvyšování kaucí nebo k detailnímu prověřování potenciálního kandidáta. Chránit se ovšem musí i ti, kteří byt k proná...
Přečíst článek
Je alarmující, kolik pronajímatelů v ČR má špatné zkušenosti s problematickým nájemníkem. Snem každého vlastníka bytu, který se rozhodne ho pronajmout, je najít nájemníka, který bude včas platit nájemné, nebude rušit další obyvatele domu a nebude byt devastovat.Jak ho ale nají...
Přečíst článek