Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Sjednání pojištění bytu je častou podmínku pronajímatelů, kteří tím chtějí ochránit své vybavení a majetek. Je to takto správně? A může být taková podmínka vůbec součástí nájemní smlouvy? Na podrobnosti jsme se zeptali Jany Kindlové, právníka realitní společnosti Domov působíc...
Přečíst článek
Nájem a vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem upravuje občanský zákoník a při výpovědi z nájmu se jím musím obě strany striktně řídit. Přesto představuje ukončení nájmu častý problém. Za jakých okolností může dojít k výpovědi?
Přečíst článek
Ceny pronájmů se ve většině městech vrátily na své původní hodnoty a v některých lokalitách dokonce překonaly svá maxima. I tak je ale o nájemní bydlení stále velký zájem. Jsou na vině vysoké ceny nemovitostí a nedosažitelné hypoteční úvěry? A jak vlastníci nemovitostí zvládaj...
Přečíst článek
Pořídili jste si nemovitost určenou výhradně k pronájmu a jediné, co vám nyní chybí, je ji obsadit nájemníky? Ač se tento krok zdá být sebejednodušší, je potřeba mu věnovat spoustu času a energie. Přečtete si, jak je vhodné postupovat a zda existují způsoby, které vám celý pro...
Přečíst článek
Podařilo se vám výhodně koupit nemovitost a nyní očekáváte, že budete pravidelně inkasovat měsíční nájemné. Jenže to není nikdy zadarmo – po úspěšné koupi nemovitosti začínají starosti s její správou. Aby byly vaše výnosy zajímavé, je potřeba, aby byl pronájem dlouhodobý a aby...
Přečíst článek
Každý majitel nemovitosti, který se rozhodne daný objekt pronajmout, si pravděpodobně přeje jen dvě věci. A to, aby mu tento počin byl ku prospěchu finančně a aby nezpůsoboval zbytečné problémy. A přestože se jedná o poměrně jednoduchou rovnici, ne vždy je snadné ji převést do...
Přečíst článek
V souvislosti s pronájmem bytů se často hovoří o problémových nájemnících, kteří byt buď demolují nebo neplatí nájemné. Na základě toho tak dochází například ke zvyšování kaucí nebo k detailnímu prověřování potenciálního kandidáta. Chránit se ovšem musí i ti, kteří byt k proná...
Přečíst článek
Je alarmující, kolik pronajímatelů v ČR má špatné zkušenosti s problematickým nájemníkem. Snem každého vlastníka bytu, který se rozhodne ho pronajmout, je najít nájemníka, který bude včas platit nájemné, nebude rušit další obyvatele domu a nebude byt devastovat.Jak ho ale nají...
Přečíst článek