Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Investice do nemovitosti zdaleka nekončí jejím nákupem. Po celou dobu vlastnictví se musíme o svůj investiční byt starat, aby nám prosperoval. Představa o bezpracném přivýdělku záhy vezme za své, když poznáme, co správa nemovitosti skutečně obnáší. Výhodnou investicí se byt to...
Přečíst článek
V roce 2020 vstoupil v platnost zákon o realitním zprostředkování, který Ministerstvo pro místní rozvoj připravovalo osm let. Zákon přinesl významné změny v oblasti zprostředkování prodeje a nákupu nemovitostí a jeho hlavním přínosem bylo zvýšení prestiže makléřské profese a s...
Přečíst článek
Poptávka po nemovitostech stále stagnuje a prodejci nemovitostí se musí vyzbrojit trpělivostí. Celý prodej nyní trvá několik měsíců a klíčová je správná tržní cena nemovitosti. Jak ji správně určit?
Přečíst článek
Stále ještě vysoké ceny nemovitostí spolu s drahými hypotečními úvěry ztěžují situaci zájemcům o koupi vlastního bydlení. Prodeje bytů se propadly nejvíce za poslední roky a nedostupnost vlastního bydlení se dlouhodobě zvyšuje. Máte nemovitost k prodeji a kladete si otázku, zd...
Přečíst článek
Home staging má svůj původ ve Spojených státech amerických, kde vznikl v 70. letech minulého století. Odtud se postupně rozšiřoval i do Evropy a v dnešní době je nedílnou součástí obchodu s nemovitostmi také v České republice. Využívají ho nejen developerské společnosti, ale i...
Přečíst článek
Dědické řízení je komplikovaná záležitost. Vždy platí, že o nemovitosti je nejlepší rozhodnout předem a vyhnout se tak sporům s dalšími dědici nebo zbytečným administrativním průtahům. Týká se vás to také a budete dědit nemovitost? Přečtěte si, co vás čeká.
Přečíst článek
Nemovitost většina lidí prodává jen jednou za život. Celý proces je navíc poměrně zdlouhavý a náročný, v sázce jsou miliony. Přesto si spoustu prodávajících snaží zařídit vše svépomocí a řídí se obecnými radami. Ty ale podle odborníků mohou být zavádějící, ne vždy a všude toti...
Přečíst článek
Přestože se od loňského června základní úroková sazba drží na hranici 7 % a Česká národní banka již avizovala, že ke zvyšování v následujících měsících pravděpodobně nedojde, hypotéky jsou pro většinu lidí nadále drahé. Největší šok pak čeká na ty, kteří hypotéku vyřídili v ro...
Přečíst článek
Rozhodnout se, zda nemovitost darovat či vypořádat v dědickém řízení, není jednoduché. Svou roli v tom hrají i vztahy v rodině. Zvolíte-li tradičně dědictví, zbavíte se jako vlastník nemovitosti zodpovědnosti za výsledek vypořádání majetku. Pro ty, kteří jsou vašimi dědici, to...
Přečíst článek
Vyřizování pozůstalosti není nic příjemného – vyrovnat se se smrtí blízkého člověka je samo o sobě velkou zátěží a na psychickému stavu často nepřidá ani administrativně složité dědické řízení. Pokud vás tato smutná událost potkala, buďte připraveni na to, že se budete muset p...
Přečíst článek
Když prodáváte nemovitost, plyne vám z toho příjem. Stejně jako například u zaměstnání, při podnikání nebo při pronájmu nemovitosti. Proto celá transakce podléhá dani z příjmu, který je potřeba přiznat v každoročním daňovém přiznání. Jak daň vypočítat? A existují výjimky, kdy ...
Přečíst článek
Trend se otočil a Češi se ve velkém zbavují chat a chalup. Na vině jsou podle realitních makléřů zejména zvyšující se náklady na jejich údržbu. Vyplatí se nyní rekreační nemovitost prodat? A jak zařídit, aby byla v inzerci vidět?
Přečíst článek