Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Úroková sazba stanovená Českou národní bankou se již několik měsíců drží na stejné úrovni. O té rozhoduje bankovní rada osmkrát ročně, naposledy tomu bylo na začátku února tohoto roku. Odborníci radí jít do koupě nemovitosti letos, a to i s vědomím, že k vymodlenému pádu cen n...
Přečíst článek
Rádi byste si pořídili byt na investici, ale nemáte dostatek vlastních zdrojů? Pak věřte, že nejste výjimka. Těch, kteří si musí na koupi nemovitosti půjčit z cizích zdrojů je většina. Pravidelné měsíční splátky hypotéky představují zodpovědný finanční závazek, zatímco platba ...
Přečíst článek
Plánujete koupi domu? Pak před vámi leží otázka, zda se poohlížet po novostavbě nebo brát v potaz i starší domy, které ale bude nutné zrekonstruovat. Dali jsme pro vás dohromady ty nejdůležitější výhody a nevýhody obou typů staveb.
Přečíst článek
Přidaná hodnota je termín, který se v realitní branži skloňuje tam a zpátky. Internet je plný zaručených návodů na to, jak poznat úspěšného a solidního makléře. Jenže požadavky klientů jsou natolik rozdílné, že mluvit o univerzální přidané hodnotě nedává smysl. Každý zkrátka p...
Přečíst článek
Role realitního makléře může být v České republice někdy podceňována. Dříve totiž mohl makléře dělat prakticky kdokoli a hojně se vyskytoval názor, že se toto povolání hemží tak akorát samozvanými odborníky. Od změn v zákoně o realitním zprostředkování ale už uběhla nějaká dob...
Přečíst článek
Ačkoli je výhodný nákup nemovitosti důležitým článkem investičního řetězce, sám o sobě nestačí. To, co dělá investici skutečně rentabilní, je efektivní správa. Nedílnou součástí je i pečlivý výběr nájemníků a eliminace neplatičů.
Přečíst článek
Zatímco na začátku loňského roku převyšovala poptávka po nemovitostech nad nabídkou, nyní se situace otočila. Podle realitních odborníků lidé s koupí nemovitosti více váhají a prodlužuje se nákupní proces. Pro prodejce je tak klíčové zvolit nejen správnou prodejní cenu, ale ta...
Přečíst článek
Účelem tzv. Průkazu energetické náročnosti budov je chránit spotřebitele na realitním trhu, protože dokáže odhalit náklady nutné na provoz při užívání nemovitosti. To se týká především vytápění, ohřevu vody, chlazení, úpravy vzduchu větráním či klimatizací a osvětlení. Zajímat...
Přečíst článek
Koupili jste v minulém roce nemovitost? Pak se vás týká podání přiznání k dani z nemovitých věcí. Finančnímu úřadu ale musíte oznámit i to, pokud jste nemovitost prodali, darovali nebo jinak pozbyli. Lhůta pro podání daňového přiznání je již 31. ledna. Zaplatit daň nebo alespo...
Přečíst článek
Realitní trh se v uplynulém roce potýkal s četnými změnami. Zažili jsme nevídané zdražování, jak bytů, tak hypoték. Opět se začalo mluvit o tom, že vlastní bydlení je luxus, na který velké procento společnosti nedosáhne. Vyhlídky nebyly zrovna růžové a protichůdné předpovědi o...
Přečíst článek
Současná energetická krize zapříčinila, že dostupnost a efektivnost bydlení se neposuzuje pouze výší splátky hypotéky, ale nově i výdaji za energie. Náklady na vytápění bytu či domu ovlivňuje řada proměnných, a pokud se chystáte nemovitost kupovat, rekonstruovat či stavět, měl...
Přečíst článek
Lámete si hlavu nad tím, co je energetický štítek domu nebo energetický štítek na byt? Říkáte si, k čemu je vůbec toto označení dobré a co vám o nemovitosti vlastně říká? A kdo má vůbec povinnost disponovat energetickým štítkem k nemovitosti? Na všechny tyto otázky si odpovíme...
Přečíst článek