Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Hledání vhodného nájemníka může být těžké. Je až alarmující, kolik pronajímatelů v České republice má špatné zkušenosti s problematickým nájemníkem. Spory s neplatiči či jinak problematickými nájemníky odčerpávají čas i energii a snadný přivýdělek mění v zaměstnání na plný úva...
Přečíst článek
Prodat nemovitost s co nejvyšším ziskem je cíl každého prodávajícího, a přestože tržní cenu do velké míry určuje aktuální situace na realitním trhu, existují různé faktory, které ji mohou dále ovlivnit. Jaké to jsou?
Přečíst článek
Mnohdy ani nevíme, co přinesou nejbližší zítřky, natož co nás čeká za pět, deset či dvacet let. Je proto velmi těžké vzít na sebe velký závazek v podobě hypotéky, když do pár let mohou přijít děti, cestování či rozvod. Základem je vždy dobré rozhodnutí o koupi nemovitosti a o ...
Přečíst článek
Při nákupu nemovitosti je úschova kupní ceny klíčovým nástrojem k minimalizaci rizik a zajištění hladkého průběhu transakce. Jedná se o nezbytný krok pro všechny zainteresované stany, který pomáhá vytvořit důvěru a zajišťuje práva a povinnosti prodávajícího a nakupujícího. Jak...
Přečíst článek
Investice do nemovitosti zdaleka nekončí jejím nákupem. Po celou dobu vlastnictví se musíme o svůj investiční byt starat, aby nám prosperoval. Představa o bezpracném přivýdělku záhy vezme za své, když poznáme, co správa nemovitosti skutečně obnáší. Výhodnou investicí se byt to...
Přečíst článek
V roce 2020 vstoupil v platnost zákon o realitním zprostředkování, který Ministerstvo pro místní rozvoj připravovalo osm let. Zákon přinesl významné změny v oblasti zprostředkování prodeje a nákupu nemovitostí a jeho hlavním přínosem bylo zvýšení prestiže makléřské profese a s...
Přečíst článek
Poptávka po nemovitostech stále stagnuje a prodejci nemovitostí se musí vyzbrojit trpělivostí. Celý prodej nyní trvá několik měsíců a klíčová je správná tržní cena nemovitosti. Jak ji správně určit?
Přečíst článek
Stále ještě vysoké ceny nemovitostí spolu s drahými hypotečními úvěry ztěžují situaci zájemcům o koupi vlastního bydlení. Prodeje bytů se propadly nejvíce za poslední roky a nedostupnost vlastního bydlení se dlouhodobě zvyšuje. Máte nemovitost k prodeji a kladete si otázku, zd...
Přečíst článek
Home staging má svůj původ ve Spojených státech amerických, kde vznikl v 70. letech minulého století. Odtud se postupně rozšiřoval i do Evropy a v dnešní době je nedílnou součástí obchodu s nemovitostmi také v České republice. Využívají ho nejen developerské společnosti, ale i...
Přečíst článek
Dědické řízení je komplikovaná záležitost. Vždy platí, že o nemovitosti je nejlepší rozhodnout předem a vyhnout se tak sporům s dalšími dědici nebo zbytečným administrativním průtahům. Týká se vás to také a budete dědit nemovitost? Přečtěte si, co vás čeká.
Přečíst článek
Nemovitost většina lidí prodává jen jednou za život. Celý proces je navíc poměrně zdlouhavý a náročný, v sázce jsou miliony. Přesto si spoustu prodávajících snaží zařídit vše svépomocí a řídí se obecnými radami. Ty ale podle odborníků mohou být zavádějící, ne vždy a všude toti...
Přečíst článek
Přestože se od loňského června základní úroková sazba drží na hranici 7 % a Česká národní banka již avizovala, že ke zvyšování v následujících měsících pravděpodobně nedojde, hypotéky jsou pro většinu lidí nadále drahé. Největší šok pak čeká na ty, kteří hypotéku vyřídili v ro...
Přečíst článek