Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
V letošním roce realitní experti očekávají další nárůst cen nájemného. To v posledních měsících uplynulého roku mezikvartálně kleslo. Podle čerstvých dat Rent Indexu ale jen o pouhých 0,3 %. Pokles se navíc netýkal Prahy, zde nájemci v průměru zaplatili 395 Kč za metr čtverečn...
Přečíst článek
Plánujete prodat nemovitosti a vybíráte realitního makléře? Přečtěte si tipy odborníka, jak poznat makléře, který nebude jen pasivním prostředníkem, ale Vaším průvodcem ve světě nemovitostí a udělá vše pro to, aby se nemovitost prodala co nejrychleji a za co nejvíce.
Přečíst článek
Trh s nemovitostmi v roce 2023 převážně stagnoval a v tomto roce se očekává jeho stabilizace. Svou roli sehraje zrušení ukazatele DTI, ke kterému došlo od 1. ledna. Situace se však bude vyvíjet i od výše úrokových sazeb a od vývoje inflace, která by se měla v následujících měs...
Přečíst článek
Přestože se v příštím roce očekává mírné oživení realitního trhu, nákupní proces se během let natolik proměnil, že čím dál více roste počet prodávajících, kteří se obrací na realitní kanceláře. Díky zkušenostem realitních makléřů lze výrazně zkrátit dobu prodeje a zároveň navý...
Přečíst článek
Už v červenci přestalo platit uplatňování limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu. Ukazatel DSTI byl klíčovou překážkou pro půjčky na bydlení a podle ČNB jej nebylo nadále zapotřebí i kvůli vyšším úrokovým sazbám. Nyní se ruší další pravidlo a od ledna se nebude u...
Přečíst článek
V realitní praxi se pohybuje spousta „fušérů“, kteří se nezdráhají a za amatérské služby inkasují tučnou provizi. Skutečný realitní profesionál je ale při nákupu či prodeji nemovitosti jen těžko nahraditelný pro svůj přehled o trhu a především zkušenosti. Jak ho ale umět rozpo...
Přečíst článek
To, že se bude v dohledné budoucnosti měnit trend vlastnického bydlení v trend nájemního bydlení, nezaznívá jako informace realitním trhem poprvé. Bude to mít dopad na nabídku i poptávku a tato vize by už neměla dnes nikoho překvapit. Pohybujeme se ve spirále klesajícího zájmu...
Přečíst článek
Investovat peníze lze různě – do akcií, cenných papírů, zlata, diamantů a dalších komodit. Koupě nemovitosti však zůstává přes všechny investiční trendy dlouhodobě nejbezpečnějším a téměř bezrizikovým způsobem zhodnocení peněz. Ne všechny komodity jsou v konečném důsledku výdě...
Přečíst článek
Realitní trh zažívá pomalé oživení, a přestože jsou nyní lidé ve svých investicích opatrnější, o nemovitosti je opět zájem. Změnily se ale požadavky na bydlení. Do velkých měst se kvůli vysokým cenám už hrne jen málokdo, větší zájem je o menší města s dobrou dopravní dostupností.
Přečíst článek
Osobní prohlídky jsou při prodeji nemovitosti klíčové a ovlivní nejen to, za jak dlouho a komu nemovitost prodáte, ale také za kolik. Jaké kroky byste měli dodržet? A jakou roli při prohlídkách hraje realitní makléř?
Přečíst článek
Pronajímáte byt nebo více bytů? Pak určitě víte, že jako majitel nemovitosti se stáváte prostředníkem mezi nájemníkem a správcem domu a je vaší povinnosti řešit vyúčtování nákladů spojených s užíváním bytu. Právě vyúčtování bývá předmětem řady dohadů a nesrovnalostí, proto je ...
Přečíst článek
Hledání vhodného nájemníka může být těžké. Je až alarmující, kolik pronajímatelů v České republice má špatné zkušenosti s problematickým nájemníkem. Spory s neplatiči či jinak problematickými nájemníky odčerpávají čas i energii a snadný přivýdělek mění v zaměstnání na plný úva...
Přečíst článek