Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Realitní trh se v uplynulém roce potýkal s četnými změnami. Zažili jsme nevídané zdražování, jak bytů, tak hypoték. Opět se začalo mluvit o tom, že vlastní bydlení je luxus, na který velké procento společnosti nedosáhne. Vyhlídky nebyly zrovna růžové a protichůdné předpovědi o...
Přečíst článek
Současná energetická krize zapříčinila, že dostupnost a efektivnost bydlení se neposuzuje pouze výší splátky hypotéky, ale nově i výdaji za energie. Náklady na vytápění bytu či domu ovlivňuje řada proměnných, a pokud se chystáte nemovitost kupovat, rekonstruovat či stavět, měl...
Přečíst článek
Lámete si hlavu nad tím, co je energetický štítek domu nebo energetický štítek na byt? Říkáte si, k čemu je vůbec toto označení dobré a co vám o nemovitosti vlastně říká? A kdo má vůbec povinnost disponovat energetickým štítkem k nemovitosti? Na všechny tyto otázky si odpovíme...
Přečíst článek
Energetická náročnost budov je v posledních měsících velkým tématem a řeší ho nejen prodávající, ale i kupující. Jak můžete průkaz získat a proč je dobré jej zařídit? A může vám sloužit jako průvodce při koupi nemovitosti? Na otázky odpověděl Jakub Kindl z realitní společnosti...
Přečíst článek
Hypotéky, vysoké úrokové sazby a pravidla nastavená Českou národní bankou pro získání úvěru jsou jedním z nejdůležitějších témat posledního roku. Spolu s dalšími faktory výrazně zpomalili poptávku po vlastním bydlení a prodávající nyní čelí úplně jiné situaci než loni touto do...
Přečíst článek
Chcete koupit nemovitost, ale ceny bytů a domů se vám zdají příliš vysoké? Zdaleka se nemusí jednat o definitivní cenu. Existuje řada cenotvorných faktorů, které se do ceny promítají. Pokud je s nimi kupující důkladně seznámen, otevírá se mu prostor pro vyjednávání, které může...
Přečíst článek
Prodej nemovitosti je nyní ošemetný. Zájemců není tolik, kolik by si prodávající představovali, a situaci komplikují i složité podmínky pro získání hypotečního úvěru. Klíčové je proto udělat vše dobře ještě předtím, než nemovitost vůbec začnete prodávat. Co to znamená?
Přečíst článek
Na tom, že je nákup domu či bytu k dalšímu pronájmu výhodným a bezpečným způsobem, jak zhodnotit naspořené peníze, se shodují finanční poradci, zkušení investoři i realitní makléři. Hlavním lákadlem každého investora je výnos. A právě nemovitosti ho přinášejí hned dvakrát. Zho...
Přečíst článek
Kdy je vhodné pomýšlet na pořízení nemovitosti? Především v případě, kdy máte k dispozici alespoň třetinu finančních prostředků, které jsou ke koupi potřeba. Koupí nemovitosti získáte něco hmatatelného, co přináší reálný užitek, na rozdíl od obchodů s akciemi, cennými papíry č...
Přečíst článek
Dědická daň byla zrušena již v roce 2014. Při vyřizování dědictví ovšem zaplatíte poplatky, které se odvíjí od hodnoty zděděného majetku. U nemovitostí tak hovoříme klidně o desítkách tisíců korun. Jak se poplatky vypočítávají?
Přečíst článek
Koupě investičního bytu financovaného hypotékou je v České republice už poměrně běžným scénářem. Není to ještě ani dva roky, kdy byly úrokové sazby extrémně výhodné a do koupě se s vidinou zajímavého výdělku pouštělo spoustu lidí. Od té doby se ale situace změnila, úroky jsou ...
Přečíst článek
Nebezpečí skrytých vad se netýká jen starších nemovitostí. Ze zkušenosti realitních expertů se nevyhýbají ani novostavbám. Zcela běžně se tak můžete setkat s nekvalitními materiály, překročenými normami, poškozenými povrchy, vadnými elektroinstalacemi či hydroizolací. Pro laik...
Přečíst článek