Specialisté na reality pro Berounsko a Prahu
Energetická náročnost budov je v posledních měsících velkým tématem a řeší ho nejen prodávající, ale i kupující. Jak můžete průkaz získat a proč je dobré jej zařídit? A může vám sloužit jako průvodce při koupi nemovitosti? Na otázky odpověděl Jakub Kindl z realitní společnosti...
Přečíst článek
Hypotéky, vysoké úrokové sazby a pravidla nastavená Českou národní bankou pro získání úvěru jsou jedním z nejdůležitějších témat posledního roku. Spolu s dalšími faktory výrazně zpomalili poptávku po vlastním bydlení a prodávající nyní čelí úplně jiné situaci než loni touto do...
Přečíst článek
Chcete koupit nemovitost, ale ceny bytů a domů se vám zdají příliš vysoké? Zdaleka se nemusí jednat o definitivní cenu. Existuje řada cenotvorných faktorů, které se do ceny promítají. Pokud je s nimi kupující důkladně seznámen, otevírá se mu prostor pro vyjednávání, které může...
Přečíst článek
Prodej nemovitosti je nyní ošemetný. Zájemců není tolik, kolik by si prodávající představovali, a situaci komplikují i složité podmínky pro získání hypotečního úvěru. Klíčové je proto udělat vše dobře ještě předtím, než nemovitost vůbec začnete prodávat. Co to znamená?
Přečíst článek
Na tom, že je nákup domu či bytu k dalšímu pronájmu výhodným a bezpečným způsobem, jak zhodnotit naspořené peníze, se shodují finanční poradci, zkušení investoři i realitní makléři. Hlavním lákadlem každého investora je výnos. A právě nemovitosti ho přinášejí hned dvakrát. Zho...
Přečíst článek
Kdy je vhodné pomýšlet na pořízení nemovitosti? Především v případě, kdy máte k dispozici alespoň třetinu finančních prostředků, které jsou ke koupi potřeba. Koupí nemovitosti získáte něco hmatatelného, co přináší reálný užitek, na rozdíl od obchodů s akciemi, cennými papíry č...
Přečíst článek
Dědická daň byla zrušena již v roce 2014. Při vyřizování dědictví ovšem zaplatíte poplatky, které se odvíjí od hodnoty zděděného majetku. U nemovitostí tak hovoříme klidně o desítkách tisíců korun. Jak se poplatky vypočítávají?
Přečíst článek
Koupě investičního bytu financovaného hypotékou je v České republice už poměrně běžným scénářem. Není to ještě ani dva roky, kdy byly úrokové sazby extrémně výhodné a do koupě se s vidinou zajímavého výdělku pouštělo spoustu lidí. Od té doby se ale situace změnila, úroky jsou ...
Přečíst článek
Nebezpečí skrytých vad se netýká jen starších nemovitostí. Ze zkušenosti realitních expertů se nevyhýbají ani novostavbám. Zcela běžně se tak můžete setkat s nekvalitními materiály, překročenými normami, poškozenými povrchy, vadnými elektroinstalacemi či hydroizolací. Pro laik...
Přečíst článek
Za poslední měsíce výrazně přibyl počet nemovitostí k prodeji. Vzrostla nabídka bytů i rodinných domů, ceny se přitom nijak výrazně nesnížily. Na vině jsou nejen vysoké úrokové sazby, které nutí majitele nemovitostí k prodeji, ale i rekordní ceny energií. Prodávané nemovitosti...
Přečíst článek
Určit správně prodejní cenu nemovitosti, tak abyste ji mohli prodat rychle za co nejvyšší cenu, je zejména v dnešní době komplikované. Do cenotvorby vstupuje celá řada faktorů a ceny se na realitním trhu neustále vyvíjejí. Experimenty se v tomto případě příliš nevyplácejí. Prá...
Přečíst článek
Koupě nemovitostí je důležitý životní krok, který ale nemusí být zdlouhavý, náročný a složitý, když máte po ruce někoho, kdo má s touto problematikou zkušenosti. Ten vás provede řadou potenciálních nástrah, které číhají na nezkušeného kupujícího. Lepší příprava minimalizuje mo...
Přečíst článek